홍보센터

우방산업의 노하우와 한국토지신탁의 신뢰
이천 진암지구에 장호원을 대표할 브랜드 랜드마크가 찾아옵니다.

자연주의 ‘숲세권 · 공세권’, ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 21일 1순위 청약 접수 2021.05.22 | 관리자

이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 투시도
▲ 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 투시도

 

[시사뉴스 김남규 기자] 자연주의를 누리는 숲세권, 공세권 아파트 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’가 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나서 눈길을 끈다. 이 아파트는 ㈜그래도의 위탁을 받아 ㈜한국토지신탁이 시행한다. 시공은 우방산업㈜과 동아건설산업㈜이 맡았다.

 

청약 일정은 5월 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 청약, 24일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 6월 8일부터 6월 10일까지 3일간 진행된다.

 

코로나 19 바이러스로 외부 활동에 제약이 많았던 지난해, 집 근처에서 ‘산책 및 걷기’로 여가활동을 즐긴 국민이 많은 것으로 나타났다.

 

문화체육관광부가 지난해 발표한 ‘2020년 국민여가활동조사’ 통계정보 보고서에 따르면 지난 1년 동안(2019.8.1~2020.7.31) 한번 이상 참여한 여가활동을 묻는 설문에서 '산책 및 걷기(41.3%)'가 ‘TV시청(67.6%)’에 이어 두 번째로 많이 한 여가활동으로 꼽혔다. '산책 및 걷기'는 지난 2019년 4위(32.1%)에서 지난해(41.3%) 2위로 상승한 것이다. 이어 '인터넷 검색/1인 미디어 제작/SNS(34.2%)'를 하며 여가 시간을 보냈고 '잡담/통화하기/문자보내기(33.0%)', '모바일콘텐츠/동영상/VOD 시청(32.6%)'가 뒤를 이었다.

 

여가공간도 집이나 동네 근처가 주를 이뤘다. 조사결과에 따르면 국민들이 많이 이용한 여가공간으로는 '식당'(38.0%), '집 주변 공터'(28.8%), '카페'(25.6%), '생활권 공원'(24.6%) 순으로 멀리 나서지 않고 주변에서 쉽게 접근할 수 있는 생활권 내 공간으로 나타났다.


상황이 이렇자 팬데믹 여파가 미세먼지, 황사 등 환경 문제로 대두되던 ‘주거 쾌적성’을 더욱 앞당겼다는 분석이다. 주거 선택의 주된 요인이 ‘교통망’에서 ‘단지와 공원이 어우러진 아파트’로 빠르게 변화하고 있는 것.

 

이를 방증하듯 공원과 맞닿아 있거나 슬리퍼를 끌고 집 근처에서 산책을 즐길 수 있는 공세권 및 숲세권 단지의 몸값이 치솟고 있다.

 

서울 성수동 서울숲 근처 단지들이 대표적인 사례다. 서울에서 접하기 힘든 공세권을 갖춘 갤러리아포레와 트리마제는 서울숲을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있는 이점에 자산가와 연예인 등으로 큰 인기를 얻으며 높은 몸값을 자랑한다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2019년 25억 원에 거래됐던 트리마제 전용 84㎡가 올해 1월 30억 원에 거래됐다. 지난해 12월 53억7000만 원에 거래됐던 갤러리아포레 전용 241㎡도 올해 3월 59억5000만 원에 손바뀜이 됐다. 5개월 만에 5억 원 넘게 뛴 것이다.


게다가 앞으로는 공세권 단지의 희소성이 더 부각할 것으로 전망된다. 지난해 7월 1일부로 도시공원 일몰제가 시행되면서 공원 부지가 사라지고 있기 때문이다. 장기 미집행 도시공원 일몰제는 지방자치단체가 도시공원 계획을 고시한 후 20년 동안 사업을 시행하지 않으면 자동으로 공원용지에서 해제되는 제도이다.

 

이에 숲세권과 공세권을 모두 누려 주목을 받는 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 아파트는 경기도 이천시 장호원읍 진암리에 들어서며, 지하 1층 지상 23층 6개 동 전용면적 59~84㎡ 총 413가구로 구성된다.

 

이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브가 들어서는 진암지구는 2만841㎡ 규모에 공동주택과 공원 등이 들어서는 도시개발사업 지구다. 단지 인근 청미천이 흐르고, 남서쪽으로는 진암근린공원이 위치해 있다. 인근 장호원 국민체육센터도 편리하게 이용할 수 있고, 향후 단지와 접한 동쪽으로 소공원도 조성될 예정이다.

 

주변에 산업단지가 많아서 직주근접 아파트로도 기대가 높다. 단지 주변으로 이천장호원 일반산업단지, 음성이테크 일반산업단지 등이 위치해 있다. 또한 인근 부지면적 58만1884㎡ 규모의 상우일반산업단지도 조성될 예정이다.

 

단지는 성남~장호원 자동차전용도로를 쉽게 이용할 수 있는 데다 인근 이천(부발)~충주~경북 문경까지 94.9km를 잇는 중부내륙철도 감곡역(예정)도 올해 개통을 예정하고 있고, 이와 연계한 감곡역세권 개발도 계획돼 있다. 주변 진암 IC를 통해 경기 남부지역 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다.

 

하나로마트, 다이소, 장호원 전통시장 등이 근거리에 위치해 있고, 장호원초, 부원고 등 학교가 가깝다. 중앙대의료원 진료협력 엘리야병원, 장호원 시외버스터미널, 장호원 우체국, 장호원 행복복지센터 등 행정기관과 생활편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 인근 청미도서관과 장호원 반다비 체육센터도 들어설 예정이다.

 

이천에서 보기 힘든 우수한 상품성도 갖췄다. 남향 위주의 동 배치로 우수한 일조권과 조망권을 확보했고, 4베이(Bay) 위주의 평면 설계를 적용해 개방감이 돋보인다. 또한 드레스룸, 팬트리룸 등 집안 곳곳에 공간활용도를 높인 설계도 적용한다. 경로당, 피트니스센터 등 입주민의 취미와 편의를 책임질 커뮤니티시설부터 어린이집, 키즈스테이션, 어린이·유아 놀이터 등 자녀를 위한 공간도 마련될 예정이다.

 

단지가 들어서는 경기도 이천시는 비규제지역으로 이천 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 또한 재당첨 제한이 없고, 무엇보다 전매제한 기간이 6개월로 비교적 짧다.

 

견본주택은 경기도 이천시 장호원읍 진암리에 위치해 있다.

 

출처 : 시사뉴스 (http://www.sisa-news.com/news/article.html?no=158158)






순서 제목 작성자 등록일
16 59㎡ 타입 미청약세대 대부분 소진, ‘이천 진암지구 우방아이유쉘 메가하이브’ 정당계약 순항 예상 관리자 2021-06-07
15 자연주의 ‘숲세권 · 공세권’, ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 21일 1순위 청약 접수 관리자 2021-05-22
14 한국토지신탁, 비규제지역 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 413가구 공급 관리자 2021-05-19
13 개발호재 업은 직주근접, 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 관리자 2021-05-19
12 개발호재 업고 신주거타운 조성...그 중심의 '이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 관리자 2021-05-19
11 뛰어난 상품성 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 눈길 관리자 2021-05-19
10 직주근접 아파트 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브' 인기 관리자 2021-05-19
9 개발호재 업고 신주거타운 조성...그 중심의 '이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브' 관리자 2021-05-19
8 혁신 설계 적용 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 눈길 관리자 2021-05-19
7 '이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 주목 관리자 2021-05-19
6 비규제지역 이천, 수혜 받는 '이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브' 5월 분양 관리자 2021-05-06
5 분양시장서 귀한 직주근접 아파트 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브' 인기 관리자 2021-05-06
4 에코 라이프 누리는 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’ 눈길 관리자 2021-04-30
3 이천 진암지구 '우방 아이유쉘 메가하이브'...다양한 커뮤니티 갖춘 '올인빌' 아파트 관리자 2021-04-28
2 ‘성남~장호원간’ 도로 착공… 수혜단지 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브' 눈길 관리자 2021-04-22
1 SM우방산업 ‘이천 진암지구 우방 아이유셀 메가하이브’ 5월 분양 관리자 2021-04-22


copy_space